Эксперт Джехангир Мансуров: Снижение цен на первичное жильё связано с падением спроса

Эксперт Джехангир Мансуров: Снижение цен на первичное жильё связано с падением спроса

События

/

На первичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге в период с мая по июнь текущего года выявлена существенная активность. Так, на оживление рынка недвижимости повлияло снижение цен на квартиры, которое произошло с помощью различных акций. Благодаря этому многие петербуржцы стали активнее приобретать жильё. Также покупатели продолжают интересоваться новостройками, несмотря на сокращение возможностей для путешествий.

Вместе с тем квартиры стали стоить дешевле и в сегменте бизнес-класса и премиум.

Предприниматель, официальный партнёр банков, эксперт по недвижимости Джехангир Мансуров считает, что на снижение стоимости новостроек Петербурга повлияли различные факторы:

– Когда были околонулевые проценты, строительные компании начали привлекать многих клиентов на первичное жильё и поняли, что объекты на вторичном рынке из-за этого стоят, так как на вторичку нет привлекательных условий. При этом они понимали, что покупатели будут заинтересованы, потому что это более выгодный вариант. В связи с тем, что околонулевые проценты уходят в прошлое, сейчас можно купить свою ставку и приравнять вторичное жилье в первичное, – сказал Джехангир Мансуров.

Также, по его мнению, жильё сейчас стоит дешевле из-за того, что произошёл отток граждан из страны:

– Это приводит застройщиков к тому, что спрос падает, а вторичное жильё начинает оживляться. В связи с этим идёт снижение цен на первичный рынок недвижимости, потому что застройщикам нужно как-то продавать свои объекты, – полагает эксперт.

Кроме того, Джехангир Мансуров отмечает, что граждане, которые любят инвестировать и находятся пока что ещё за границей, сомневаются, стоит ли строить своё жильё, покупать готовые квартиры или просто хранить деньги. И такие сомнения сильно оказывают влияние на спрос. И в результате падения спроса, как утверждает эксперт, снижается цена.

Общество

Дмитрий Скрипачев объявил о запуске нового проекта АО «Навигатор»

Дмитрий Скрипачев объявил о запуске нового проекта АО «Навигатор»

Фонд «Симфония Победы» помогает восстанавливать Донбасс и защищаться от беспилотников

Фонд «Симфония Победы» помогает восстанавливать Донбасс и защищаться от беспилотников

Современные тенденции в мире причесок: взгляд Лилии Бальц, основателя студии «Рапунцель»

Современные тенденции в мире причесок: взгляд Лилии Бальц, основателя студии «Рапунцель»

События

Ксения Кацман: Система оперативного распространения новостей – красная кнопка на случай ЧС

Ксения Кацман: Система оперативного распространения новостей – красная кнопка на случай ЧС

Наиль Гафуров: обманутые клиенты недвижимости требуют справедливости

Наиль Гафуров: обманутые клиенты недвижимости требуют справедливости

Медали «Защитнику Отечества» вручены героям на торжественной церемонии в Москве

Медали «Защитнику Отечества» вручены героям на торжественной церемонии в Москве

Последние
новости

  • 9 сентября 2025 18:08

Виктор Вячеславович Шалимов «Земкомфорт»: как меняется инфраструктура рынка загородного жилья Подмосковья

  • 5 сентября 2025 20:32

Уникальная возможность: однодневная имплантация зубов в Центре Современной Стоматологии CSSdent в Москве

  • 15 августа 2025 12:04

DOUBLE — среди элиты SMM-агентств России по версии экспертов

Выбор
редакции

Новости — это важно!

Ксения Кацман

Главный редактор и учредитель
объединенных медиа «Рустрибуна»